Predio — El Catastro español, en JSON limpio.

Para proptech, inmobiliarias y agentes de IA · REST + MCPResuelve y enriquece cualquier inmueble español y recibe JSON estructurado y versionado — sin pelearte con el SOAP del Catastro.Resuelve por referencia catastral, coordenadas o direcciónJSON estructurado y versionado — urbano y rústico, misma formaREST y MCP — mismo core, errores en JSON nunca XMLPago por uso, sin tarjeta — primera llamada en 2 minutosSin tarjeta. Free-tier de 250 créditos/mes para probar antes de conectar la billetera.78,9 MBienes inmuebles del territorio común (Catastro, ene. 2026)Urbano + rústico~40,2 M urbanos · ~38,7 M rústicos, misma salidaOficialDatos de la Sede Electrónica del Catastro (DGC)3 formasPor referencia, coordenadas o dirección/v1Contrato versionado, errores en JSONServe-staleResiliente si la fuente oficial cae01El dato es público; consumirlo, noLos datos catastrales son públicos, pero difíciles de consumir por máquinas: SOAP/XML pesado, errores que no respetan los códigos HTTP y un esquema pensado para humanos. Tu producto proptech —o el agente que evalúa un inmueble a mitad de tarea— quema tiempo y tokens, y se rompe.Predio te los da limpios, estructurados y predecibles — para que tu agente no se ahogue en el dato. Misma forma para urbano y rústico, errores en JSON, y un dato cacheado marcado stalesi la fuente cae.02Resuelve por…Tres entradas, la misma salida normalizada (clase, uso, m² construidos, año, dirección, desglose). Autentícate con tu cabecera x-api-key; los errores de negocio no cobran.

Por referencia catastralLa RC de 20 caracteres → el inmueble.curl https://api.prediohq.com/v1/inmueble/9872023VH5797S0001WX \ -H "x-api-key: $PREDIO_API_KEY"Por coordenadaslat/lon (WGS84 o ETRS89) → el inmueble que contiene el punto.curl "https://api.prediohq.com/v1/inmueble/by-coords?lat=41.3915&lon=2.1620" \ -H "x-api-key: $PREDIO_API_KEY"Por direcciónProvincia, municipio, vía y número (inmueble urbano).curl "https://api.prediohq.com/v1/inmueble/by-address?province=CIUDAD+REAL&municipality=SANTA+CRUZ+DE+MUDELA&streetType=CL&streetName=GLORIA&streetNumber=51" \ -H "x-api-key: $PREDIO_API_KEY"Mismo core por REST o MCP. Lee el llms.txty la spec OpenAPI, conecta y recibe JSON listo para encadenar.03Para agentes, primeroDescubrible y nativo (MCP)Servidor MCP listo para Claude, GPT y tu agente: la herramienta aparece y se invoca sola, con su JSON Schema.Endpoint MCP →REST espejo (/v1)Mismo dominio, contrato versionado y estable. Para todo lo que no hable MCP, con errores predecibles en JSON.Spec OpenAPI →Descubrimiento AEOllms.txt, precios legibles por máquina y la spec OpenAPI servidos desde el dominio. Evalúa antes de pagar.llms.txt →Nuevo · early accessParcelGuard — las afecciones de una parcela, por referencia catastralInundabilidad (SNCZI), Red Natura 2000, costas y vías pecuarias en un JSON con fuente y fecha por capa: el pre-screening de una due diligence de suelo, sin abrir cinco visores.

Pago por informe.04Precios sin sorpresasPago por uso: 1 crédito por respuesta con éxito, sea cual sea el endpoint. El €/llamada baja en los packs grandes. Packs prepago vía Stripe; X402 como fast-follow.Ver precios completosFree0€250 créditos/mesPara sandbox y diagnóstico antes de conectar la billetera.Mini5€2500 créditos≈ 0,002€/llamadaStarter9€5000 créditos≈ 0,0018€/llamadaGrowthPopular29€25.000 créditos≈ 0,00116€/llamadaScale99€150.000 créditos≈ 0,00066€/llamada1 crédito = 1 respuesta con éxito. Los errores de negocio (404/422) no cobran; cache hits y serve-stale sí (precio por valor). Versión legible por máquina en/pricing.json.05Preguntas frecuentes¿Qué pasa si me quedo sin saldo?El gate de créditos responde 402 (pago requerido); no se corta a mitad de respuesta. Con auto-recarga activada, recargas sola al cruzar el umbral; sin ella, compras un pack y sigues.¿Qué cobertura tiene?Territorio común de España, urbano y rústico. Excluye País Vasco y Navarra, que tienen catastro foral propio.¿Cuándo se consume un crédito?1 crédito por respuesta con éxito (200 con cuerpo). Los errores de negocio (404 no encontrado, 422 entrada inválida) no cobran. Las respuestas cacheadas y el serve-stale sí cobran: pagas por el valor, no por nuestro coste.¿Puedo redistribuir los datos del Catastro?Son datos públicos no protegidos de la Dirección General del Catastro, reutilizables conforme a su licencia. Predio es un servicio no oficial; revisa la licencia de la DGC para tu caso de uso.¿Cómo de actualizados están los datos?Predio consulta la fuente oficial (Sede Electrónica del Catastro) y cachea por valor.

Si la fuente cae, sirve el último dato cacheado marcado stale para que tu integración no se rompa.¿REST o MCP?Ambos, mismo core y contrato. MCP para agentes (la herramienta se descubre e invoca sola); REST /v1 para todo lo demás.Confianza por diseñoFuente y licenciaDatos no protegidos de la Dirección General del Catastro, reutilizados conforme a su licencia. Servicio no oficial, sin garantía de exactitud.Contrato estableSalida versionada (/v1), errores predecibles en JSON (404/422/402/401/502), nunca XML ni status ambiguo.Cobertura claraTerritorio común de España. Excluye País Vasco y Navarra (catastro foral propio).Empieza a consultar el Catastro hoyFree-tier sin tarjeta. De cero a tu primera llamada en 2 minutos, por REST o MCP.